چگونه در لیجیانگ خانه بخریم و ساکن شویم؟ تفسیر آخرین سیاست ها و موضوعات داغ
در سال های اخیر، لیجیانگ با مناظر طبیعی منحصر به فرد و محیط زیست قابل زندگی خود، تعداد زیادی از خریداران خانه های خارجی را به خود جذب کرده است. با تسهیل تدریجی سیاست های ثبت نام خانوار در سراسر کشور، خرید خانه و اقامت در لیجیانگ کانون توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است. این مقاله موضوعات داغ و آخرین سیاستهای اینترنت در 10 روز گذشته را ترکیب میکند تا شرایط و رویههای خاص خرید خانه و اقامت در لیجیانگ را به تفصیل توضیح دهد.
1. شرایط اولیه برای خرید خانه و اقامت در لیجیانگ

طبق آخرین مقررات مدیریت ثبت نام خانوار در شهر لیجیانگ، ساکنان خارجی که خانه ای در لیجیانگ خریداری می کنند و شرایط زیر را دارند می توانند برای اسکان درخواست دهند:
| نوع شرط | الزامات خاص |
|---|---|
| الزامات ملکی | باید یک ملک مسکونی با حقوق مالکیت 70 ساله و مساحت ≥60㎡ باشد (ممکن است در برخی مناطق راحت تر باشد) |
| طول مدت اقامت | نیاز به اقامت واقعی به مدت 6 ماه (مشروط به مجوز اقامت یا سوابق پرداخت آب و برق) |
| الزامات تامین اجتماعی | به مدت ≥12 ماه به طور مداوم به تامین اجتماعی محلی لیجیانگ بپردازید (خط مشی آسانتر جدید در سال 2023) |
| مواد دیگر | مدارک عدم سوء پیشینه، ثبت خانوار مبدا، قرارداد خرید خانه و گواهی ملک |
2. تغییرات جدید در سیاست شهرک سازی لیجیانگ در سال 2024
بر اساس موضوعات داغ اخیر، سیاست تسویه حساب لیجیانگ به شرح زیر تنظیم شده است:
| محتوا را تنظیم کنید | زمان موثر |
|---|---|
| حذف محدودیت های مدارک تحصیلی | 1 ژانویه 2024 |
| زمان پرداخت تامین اجتماعی کاهش یافت | از 24 ماه به 12 ماه کاهش یافت |
| اجازه دادن به "یک نفر برای ساکن شدن و تمام خانواده برای نقل مکان با او" | خلبان در مارس 2024 |
3. مقایسه تفاوت خرید و سکونت مسکن در مناطق پرطرفدار
بر اساس داده های پلت فرم معاملات املاک، سه حوزه زیر بیشترین توجه را از سوی خریداران مسکن به خود جلب می کند:
| منطقه | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | شرایط اضافی برای تسویه حساب |
|---|---|---|
| ناحیه شهر باستانی | 12000-18000 | مدرک اقامت جامعه مورد نیاز است |
| شهرستان یولونگ | 8000-12000 | بدون نیاز خاص |
| شهرستان یونگ شنگ | 5000-7000 | شما می توانید پس از خرید خانه ساکن شوید (بدون نیاز به تامین اجتماعی) |
4. فرآیند تسویه کامل
1.مرحله آماده سازی مواد: جمع آوری گواهی املاک، کارت شناسایی، ثبت خانوار، گواهی تامین اجتماعی و سایر مواد (حدود 1-2 هفته)
2.مرحله ارسال درخواست: ارسال درخواست کتبی به پاسگاه پلیسی که خانه در آن خریداری شده است (تا 1 روز کاری پذیرفته می شود)
3.مرحله بررسی: آژانس امنیت عمومی مطالب را بررسی می کند (معمولاً ظرف 15 روز کاری تکمیل می شود)
4.برای تسویه حساب اقدام کنید: پس از گذراندن بررسی، مجوز جابجایی را دریافت میکنید و برای درخواست مهاجرت به محل اصلی خود باز میگردید (درخواست عمومی در سراسر کشور را میتوانید به صورت آنلاین انجام دهید)
5.تسویه حساب کامل: با گواهی مهاجرت خود به ایستگاه پلیس لیجیانگ بروید تا برای ثبت نام خانوار جدید درخواست دهید (در محل تکمیل شده است)
5. پاسخ به سوالات داغ اخیر
1.آیا آپارتمان قابل تسویه است؟: آپارتمان های دارای حق مالکیت 40 ساله واجد شرایط سکونت نیستند و باید ساختمان های مسکونی با حق مالکیت 70 ساله باشند.
2.چگونه در خرید مشترک خانه مستقر شویم؟: سهم حقوق مالکیت باید مشخص شود و متقاضی اصلی باید بیش از 50 درصد از حقوق مالکیت را در اختیار داشته باشد.
3.سیاست آموزشی کودکان: پس از استقرار، کودکان می توانند از آموزش اجباری محلی برخوردار شوند، اما باید یک سال قبل برای اسکان درخواست دهند.
6. مشاوره تخصصی
1. توصیه می شود به جوامع بالغ در منطقه گوچنگ و شهرستان یولونگ با امکانات حمایتی بهتر اولویت داده شود.
2. پیش بینی می شود که سیاست های مطلوب تری در سه ماهه دوم سال 2024 وجود داشته باشد، بنابراین می توانید منتظر بمانید و ببینید مناسب است.
3. حتما از طریق کانال های رسمی خانه خریداری کنید تا از خطرات معاملاتی خانه هایی با حقوق مالکیت کوچک جلوگیری کنید.
لیجیانگ با جذابیت منحصربهفردش افراد بیشتری را برای سکونت جذب میکند. با آگاهی از آخرین سیاست ها و برنامه ریزی مناسب برای فرآیند خرید و تسویه خانه، می توانید زندگی جدیدی را در این شهر زیبا آغاز کنید. توصیه می شود خریداران مسکن که نیاز به اسکان دارند، به موقع به "شبکه خدمات دولتی لیجیانگ" توجه کنند تا آخرین تحولات سیاست را دریافت کنند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید